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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경4629
경기도 의정부시 녹양동 382-21 5층501호
85,000,000원
41,650,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.88㎡(6.316199999999999평)
건물면적
40.82㎡(12.348049999999999평)
₩ 청구액
14,125,065원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 배다온 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정41,650,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인배OO
- • 압류권자남OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부종합운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상5층 건 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등(탐문조사), 창 호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호 구역(국제크리스쳔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(희망학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.