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유찰 1회
🏠단독주택
의정부지방법원
2025타경4513
강원특별자치도 철원군 철원읍 관전리 139-3
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
187,120,740원
130,985,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
76,719,503원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
51.04㎡(15.439599999999999평)
₩ 청구액
55,925,734원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
- 전입세대확인서 상 소유자 안수기 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
목록1. 기재와 같음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 관전리 소재 "관전리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 주방도변 농촌지대로서 주위환경는 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 동하향 완경사의 주거용건부지임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축), 역사문화환경 보존지역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사신축, 과도한 절·성토는영향검토), 제한보호구역(전방지역:25Km)(2022-01-17).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 지적 및 건물개황도 및 별첨 사진용지와 같이 제시외 태양광시설 및 우물시설 (㉤,㉥)과 조경석 및 조경수 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
건물의 구조
연와조 시멘기와지붕 단층건으로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 및 별첨 사진용지와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
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