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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경4292
경기도 의정부시 호원동 401-1 신도아파트 602동 3층303호
497,000,000원
347,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
392,630,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.487㎡(14.6673175평)
건물면적
127.07㎡(38.438674999999996평)
₩ 청구액
251,880,748원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정347,900,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰497,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인심OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 의정부시 호원동 소재"의정부호동초등학교"남서측 인근에 위치하는 신도 아파트단지내 위치하며 인근일대는 공동주택 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 양호함.
교통상황
인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "범골역"이 소재하며 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 25층건내 3층 303호로서 외벽 : 모르타르위 패인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임 (방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 발코니 등)
설비내역
위생설비, 급탕 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 개별보이라설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형에 유사한 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 부지임.
인접 도로상태등
본 단지의 동측으로 개설된 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 차량출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07- 16)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
324,435,897원
평균매각가
261,471,295원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.8회