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유찰 2회
📍단독주택
의정부지방법원
2025타경4193
경기도 포천시 창수면 추동리 716-2
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
154,959,400원
75,930,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
86,777,264원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
68.2㎡(20.6305평)
₩ 청구액
13,581,825원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
- 전입세대확인서 상 임차인 이수경이 등재되어 있으며
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 '추동1리회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지의 부정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 지방2급하천(추동천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(추동천)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
제시목록 외의 물건
㉠합성목구조 (데크) 약 31㎡ ㉡파이프조 천막지붕(창고) 약 18㎡
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물의 구조
1. 기호(가) 조립식경량판넬 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 합성목 마감 창호 : 샷시 창호 마감임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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