해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경4162
경기도 의정부시 용현동 271-4 용현동 신도브래뉴 플러스 아파트 308동 4층401호
364,000,000
254,800,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.75(14.14평)
건물면적
84.6857(25.61742425평)
₩ 청구액
24,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.26

부동산의 현황 기재사항과 같음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      이OO
    • 채무자겸소유자
      박OO
    • 근저당권자
      현OOOO OOOO
    • 가압류권자
      안OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOO
    • 교부권자
      의OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "송산역(의정부 경전철)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철골경사지붕 17층건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2006.11.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

    이용상태

    아파트(침실3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측(정문)과 남서측(후문)을 통해 외부도로와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역,지구단위계획구역(용현신도11차아파트),소로2류(폭8m~10m)(2013-08-19)(접합),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(2017-05-26)(소로3-17) (접합),소로3류(폭8m미만)(2022-09-01)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024.11.10.~2029.11.9.))임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

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