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신건
🏬근린생활시설
의정부지방법원
2025타경4117
경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층119호
968,000,000원
968,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
164,560,000원(인근 낙찰가율 17% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.4676㎡(4.073949평)
건물면적
48.55㎡(14.686374999999998평)
₩ 청구액
526,427,115원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.03.07
2026.03.09
부동산의 현황 기재사항과 같음.
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정968,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOO OOOO OOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 기타박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트형 공장, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 기호 1(119호), 기호 2(120호)로서, 각각 외벽 : 복합판넬, 커튼월 및 통유리 마감, 창호 : 페어글래스창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
이용상태
기호 1,2 각각 공히 '근린생활시설'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 자체지반 평탄한 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 본건 서측으로 각각 노폭 약 9-10 미터 내외의 돌로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
812,000,000원
평균매각가
134,669,900원
매각가율
17%
평균유찰횟수
6회