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유찰 3회
🌳대지
의정부지방법원
2025타경4087
경기도 양주시 마전동 459-8
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-10
2,756,312,000원
1,929,418,000원
30%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,323,029,760원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,846,016,876원
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
현장에서 아무도 만나지 못하여 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 남방동 소재 '양주시청' 동측 인근 '양주역세권 개발사업구역' 내에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지임.
인접 도로상태
본건은 북서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고, 남측으로 노폭 약 12미터의 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(양주역세권), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-101)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-102)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(1단계)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(양주역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: --.
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