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유찰 2회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경4032
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 848-61 모벡스빌 4층401호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
90,000,000원
44,100,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,900,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
51.47㎡(15.57평)
건물면적
88.29㎡(26.707725평)
₩ 청구액
34,572,106원
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
- 전입세대확인서 상 임차인 이정범 세대가 등재되어 있음
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음(폐문부재)
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 ""동송읍행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
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