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유찰 2회
🌳답
농지취득
의정부지방법원
2025타경4018
경기도 연천군 신서면 마전리 904
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:30)D-8
12,808,900원
6,276,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,635,916원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
268,159,282원
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
목록1. 기재와 같음
목록1. 기재와 같음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 신서면 도신리에 소재하는 ""신서면행정복지센터"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
민간인 통제구역내에 위치하는 등 제반 교통 여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2,3) 지적도 및 현황 맹지임. 기호(4) 북측 및 남측으로 노폭 약 3~4미터로 개설된 비포장도로를 통하여 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 생산관리지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08- 16)(조밭골천_소하천구역)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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