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유찰 4회
🌳답
농지취득
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경3985
강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-6
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-11
7,650,000원
1,837,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
3,595,500원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,757,489원
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 철원군 철원읍 사요리 소재 "대마사거리" 남동측 및 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 민간인통제보호구역내 농지, 임야, 군부대시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량진입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 노선수 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 되며, 민간인 통제보호구역내에 소재하여 차량 등 진출입시 군부대 승인을 득하여야 출입이 가능한 등 제반 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2 공히 사다리형에 가까운 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄시 되며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1은 지적도상 동측으로 폭 2미터 미만의 비포장도로에 접하며, 기호 2는 지적도상 맹지이나 북측으로 현황 비포장농로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지.닭.개.오리.메추리), 통제보호구역(민통산이북: 10km), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호 2의 공부상 지목은 '전'이나 현황'답' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임. 본건 기호1,2 공히 통제보호구역(민통선이북:10km)내 토지임.
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