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신건
🌳대지
법정지상권
의정부지방법원
2025타경3671
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-25
6,058,000원
6,058,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,726,100원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.24
- 본건 토지는 인접한 토지 지상 주택(연천군 왕징면 동중리 448-2, 연천군 왕징면 백왕로604번길 51)의 관련 부지로 사용되고 있는 바,
- 덧붙인 전입세대확인서 상 등재된 내역이 없고
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:30)예정6,058,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 근저당권자연OO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 동중리 소재 '동중리보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지역으로 농가주택, 농경지, 축사 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 건부지로 평가 대상부분은 부정형임.
인접 도로상태
평가 대상부분은 북서측으로 로폭 약 3-4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임16m)
제시목록 외의 물건
본 건은 인접한 448-2번지와 일단의 단독주택부지로 이용중이며, 단독주택의 일부가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 미상임.
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