신건
🌳전
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경3657
경기도 포천시 일동면 사직리 354
286,028,000원
286,028,000원
신건
AI 예상낙찰가
151,594,840원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
171,602,400원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:30)예정286,028,000원
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 근저당권자군OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자포OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 일동면 화대리 소재 ""운담초등학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 축사 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '묵전'상태입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
295,952,056원
평균매각가
126,111,420원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.7회
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