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유찰 2회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경3558
경기도 포천시 어룡동 308-1 디.에스캐슬 2동 1층101호
271,000,000원
132,790,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
82.6875㎡(25.01296875평)
건물면적
72.7㎡(21.99175평)
₩ 청구액
233,251,099원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 강진명 세대(세대주 부 강석진)및 동거인 박한순이 등재되어 있음
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음(폐문부재)
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정132,790,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰189,700,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 ""어룡2통교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 제2동 제4층건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 파벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일 부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)( 15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제 5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제202 5-245임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.