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유찰 4회
🏠단독주택
맹지
의정부지방법원
2025타경3527
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1
379,248,530원
91,057,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
197,209,235원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
55.87㎡(16.900675평)
₩ 청구액
105,227,588원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
목록1 대지는 목록2 주택 부지로 이용 중에 있으며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정91,057,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰130,082,000원
- • 2026.02.03 (10:30)유찰185,832,000원
- • 2025.12.30 (10:30)유찰265,474,000원
- • 2025.11.25 (10:30)유찰379,248,530원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 부동산은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 <방성3리마을회관> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건 인접지까지 차량출입 가능하며 인근의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평탄한 주거용건부지임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
건물의 구조
시멘트블럭조 단층 주택으로서 외별 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시됨.
이용상태
주택(공가)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등임.
부합물 및 종물
별첨 사진용지와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -