유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경3473
경기도 동두천시 광암동 207-1
1,172,394,000원
574,473,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
128,963,340원(인근 낙찰가율 11% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
829,992,073원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.19
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.07.01 (10:30)예정574,473,000원
- • 2026.05.27 (10:30)유찰820,676,000원
- • 2026.04.22 (10:30)유찰1,172,394,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 교부권자파OOOO(OO)
- • 교부권자동OOO
- • 지상권자덕OOOOOOO
- • 기타주OOO OOOOOO OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 ""광암동다목적회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 서측 및 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접토지로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
102,783,000원
평균매각가
11,650,000원
매각가율
11%
평균유찰횟수
7회
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