유찰 2회
🌳임야
의정부지방법원
2025타경3398
경기도 포천시 영북면 자일리 산105-13
107,270,000원
52,562,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
43,980,700원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.07.01 (10:30)예정52,562,000원
- • 2026.05.27 (10:30)유찰75,089,000원
- • 2026.04.22 (10:30)유찰107,270,000원
당사자 내역
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자권OO
- • 교부권자포OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포천시 영북면 운천리 소재 ""영북중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 현황도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 사다리형의 토지로 현황 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
590,468,256원
평균매각가
173,028,000원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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