유찰 1회
🌳전
의정부지방법원
2025타경3367
경기도 양주시 회정동 419-4
466,900,000원
326,830,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
392,196,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
231,890,411원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.16
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.07.01 (10:30)예정326,830,000원
- • 2026.05.27 (10:30)유찰466,900,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자장OO
- • 교부권자양OO
- • 기타채OO OOOO OOOOOO OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 회정동 소재 '회정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하나 제반대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인근 도로대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 '도로 등'임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등에 접하며, 본건이 폭 약 4미티 내외의 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나 현황 '도로 등'으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건은 인접토지와 경계 등이 불명확하므로 정확한 면적, 경계 등의 확인은 별도의 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
742,037,000원
평균매각가
621,000,000원
매각가율
84%
평균유찰횟수
3회
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