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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경3336
경기도 양주시 삼숭동 681-1 양주자이아파트 502동 12층1202호
337,000,000원
337,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
239,270,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
100.9349㎡(30.532807249999998평)
건물면적
123.0401㎡(37.219630249999994평)
₩ 청구액
52,089,028원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.16
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
- 출입문에 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정337,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자플OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 전세권자플OOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""삼숭중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반입지조건은 보통임.
교통상황
본건가지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 중 12층 1202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측 및 북측으로 차량출입이 가능한 포장도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-07) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
293,518,519원
평균매각가
213,833,459원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2회