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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경3275
경기도 포천시 선단동 379-3 한양빌라5차 비동 3층301호
71,000,000원
49,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
51.09㎡(15.454725평)
건물면적
49.14㎡(14.86485평)
₩ 청구액
26,136,245원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정49,700,000원
- • 2026.03.19 (10:30)유찰71,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자문O
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자포OO(OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""선단초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 소규모 공동주택, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함.
건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 3층 301호로서 (건물사용승인일 : 1996.11.08) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택(방2, 거실겸방, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역
급배수, 위생, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접토지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 4~5 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 비행안전 제4구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)). 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -.