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0 / 25
유찰 2
🌳
농지취득
의정부지방법원
2025타경3213
강원특별자치도 철원군 철원읍 중리 394
305,939,000
149,910,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
152,969,500(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
599,600,300원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.09.04

현장조사 시 점유자 등 이해관계인를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

목록 1. 기재와 같음

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기일 내역
  • 2026.06.16 (10:30)예정
    149,910,000원
  • 2026.05.12 (10:30)유찰
    214,157,000원
  • 2026.03.31 (10:30)유찰
    305,939,000원
당사자 내역
  • 채권자
    철O OOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    철OOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    강OOOOOOO
  • 가압류권자
    철OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    포OOOO
  • 교부권자
    철OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    철OOOOOO
  • 가처분권자
    철OOOOOO
  • 가처분권자
    강OOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 강원특별자치도 철원군 철원읍에 위치하며, 주위는 답, 전, 임야 등이 소재하는 지역임.

교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재함.

형태 및 이용상태

기호(1)은 가장형으로 답 등의 상태이며, 기호(2)는 가장형으로 답, 비닐하우스 부지 등의 상태이며, 기호(3)(4)(5)(6)(7)은 부정형으로 답 등의 상태임.

인접 도로상태

기호(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)는 인접도로 및 인접토지를 통해 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진 흥구역<농지법> 기호(3)(4)(5)(6) 농림지역, 가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)(2022-01-17)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 기호(7) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·닭·개· 오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2022- 01-17)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 비닐하우스 등이 소재하나 이에 구애 없이 평가하였는 바 업무 진행시 참고바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1)(2)(3)(4)(5)(6)은 민간인 통제구역 내에 소재하는 바 업무 진행시 참고바람.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
150,159,339
평균매각가
78,211,415
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8

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