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유찰 3회
🌳답
농지취득
의정부지방법원
2025타경3190
강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 552-3
155,459,600원
53,323,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
74,620,608원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
85,101,845원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:30)예정53,323,000원
- • 2026.05.26 (10:30)유찰76,175,000원
- • 2026.04.14 (10:30)유찰108,822,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰155,459,600원
당사자 내역
- • 채권자철O OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자흥OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 소재 ""대마사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 창고시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
민간인 통제구역내에 위치하는 등 제반 교통 여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)(2022-01-17) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
202,709,271원
평균매각가
98,339,286원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회
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