매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- 출입문에 `티아라 바디케어`라는 상호가 있으나, 관리사무소 확인 결과 공실임
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재내역 없음
- MS휘트니스 덕정점(헬스장)이 영업중이며 관리인을 만나 현황조사 개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며 안내문을 교부함
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재내역 없음
- 공실상태이며, 운동기구와 각종 집기 등이 보관되어 있음
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재내역 없음
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- `세주건설`이라는 간판이 부착되어 있으나, 관리사무소 확인 결과 공실임
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재내역 없음
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- `드림브릿지`라는 영어학원 간판이 부착되어 있으나, 관리사무소 확인 결과 공실임
- 상가건물임대차 현황서에 등재내역 있음
- `사단법인 대한노인회양주시지회 회천3동분회` 사무실과 경노당(노인쉼터)으로 사용하고 있으며, 관계자를 만나 현황조사 개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며 안내문을 교부함
- 관계자에 의하면 양주시에서 임차하여 회천3동분회는 무상으로 사용하고 있다고 함
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재내역 없음
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- `이룸건축사사무소` 간판이 부착되어 있으며, 상가건물임대차 현황서에 등재내역 있음
- 출입문에 안내문 부착
본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""고암초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재함.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
구조 : 철근콘크리트조, 평지붕 층수 : 지하 2층, 지상 7층 건물 내 4층 소재 외벽 : 복합판넬, 돌붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
후첨 ""사진용지""와 같이 외관상 기호(1)은 피부미용실(상호 ""티아라""), 기호(2)는 헬스장(상호 ""MS휘트니스""), 기호(3)은 미상, 기호(4)는 사무실(상호 ""세주건설(주)""), 기호(5)는 학원(상호 ""드림브릿지""), 기호(6)은 경로당(상호 ""대한노인회 양주시지회 회천3동분회""), 기호(7)은 사무실(상호 ""(주)건축사사무소 이룸"")이나, 관리사무소 구두 면담에 따르면 기호(1), (3), (4), (5)는 현황 ""공실""인 것으로 탐문되며, 임대관계는 미상인바 입찰시 임대차 여부 등을 반드시 확인하시기 바람.
급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.
2필지 일단으로 가장형의 평지로서, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
2필지 일단으로 북측으로 노폭 약 25m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 보행자전용도로와 접함.
- 덕정동 208-2 : 준주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구 등임. - 덕정동 208-3 : 준주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구 등임.
- 본건 기호(2)의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권 면적은 304.5637㎡이나, 토지대장 대지권등록부상 대지권 면적은 24.4643㎡로 서로 상이하며, 귀 제시목록상의 대지권 면적을 기준으로 기재 및 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호(3)은 복도와의 경계벽이 일부만 설치되어 있는 상태이나, 복원이 용이한 것으로 판단됨.
임대관계 미상임.