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0 / 22
유찰 2
🌳
재매각
농지취득
의정부지방법원
2025타경3046
경기도 포천시 일동면 길명리 83-1
622,297,000
304,926,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
292,479,590(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
321,271,975원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.08.05

현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:30)예정
    304,926,000원
  • 2026.07.09 (10:30)유찰
    435,608,000원
  • 2026.03.26 (10:30)매각
    435,608,000원
  • 2026.02.19 (10:30)유찰
    622,297,000원
당사자 내역
  • 채권자
    개OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 가압류권자
    개OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 지상권자
    개OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 ""베어크리크GC포천"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 창고, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호1,2,5: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호3,4: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지)로 이용중임.

인접 도로상태

기호1,2,5: 북측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로(본건 일부)가 개설되어있음. 기호3,4: 남측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호3,4: 농림지역(2019-05-24), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추 리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호3~5: 공부상 지목은 답이나, 현황 전(휴경지)로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
608,387,333
평균매각가
219,439,167
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.5

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