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유찰 2회
🏘️단독주택
의정부지방법원
2025타경2999
경기도 포천시 선단동 524-3 휴캐슬 301동 2층202호
160,000,000원
78,400,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
83,200,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️단독주택
토지면적
70.86㎡(21.43평)
건물면적
61.2625㎡(18.53190625평)
₩ 청구액
146,657,091원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 한상우 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:30)예정78,400,000원
- • 2026.05.19 (10:30)유찰112,000,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 교부권자포OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
공동주택-다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재, ‘이마트’ 동측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위 는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
182,833,333원
평균매각가
90,188,872원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회
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