신건
🌳답
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경2944
경기도 포천시 설운동 380-5
172,312,000원
172,312,000원
신건
AI 예상낙찰가
91,325,360원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
91,537,528원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:30)예정172,312,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자포OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 설운동에 소재하는 ""설운체육공원"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 위치하고 있음.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
점유 및 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
295,952,056원
평균매각가
126,111,420원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.7회
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