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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경2845
강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1169-1 4층403호
58,000,000원
40,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.21㎡(10.046025평)
건물면적
37.46㎡(11.33165평)
₩ 청구액
22,832,037원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
- 전입세대확인서 상 임차인 이서희 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정40,600,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰58,000,000원
당사자 내역
- • 채권자철OOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인이OO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자현OOOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 소재 ""김화도서관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택. 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통 시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 4층 403호로서 (사용승인일 : 2009.04.07) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택(방1, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보기 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가측), 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화(15m→45m), 제한보호구역(전방지역 :25km)(2025-03-28).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -