0 / 11
유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경2722
경기도 포천시 선단동 541-1 월드에스클래스 203동 2층202호
164,000,000원
80,360,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
56.6875㎡(17.14796875평)
건물면적
69.7875㎡(21.110718749999997평)
₩ 청구액
83,495,652원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
- 전입세대확인서 상 임차인 장윤경이 등재되어 있고, 장윤경의 동거인으로 채무자(소유자) 방정수가 등재되어 있는 바,
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며(폐문부재)
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정80,360,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰164,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 임차인장OO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자포OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 '장승거리사거리' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린 생활시설, 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 소재 단지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반 적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비 행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 건부지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임