- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없고
- 상가건물임대차 현황서 상 임차인 주식회사 엘엔와이텍(대표자 양춘근)외 1명이 등재되어 있음
- 현황조사 시 만난 채무자(소유자) 포천메디푸드팜영농조합법인(대표자 김두봉) 직원(이사) 이00의 진술에 의하면, 채무자(소유자) 포천메디푸드팜영농조합법인(대표자 김두봉)이 공장을 운영하고 있고, 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 임차인 주식회사 엘엔와이텍(대표자 양춘근)과 주식회사 팜스코리아(대표자 이철욱)은 서류상 등재되어 있을 뿐이라고 함
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
본건은 경기도 포천시 화현면 명덕리 소재""명덕2리 마을회관""북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 중소규모의 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
기호(1) = 평탄한 부정형의 토지로서, 지목 '답' 현황 묵답임 기호(2) = 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지임.
서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(1) = 농림지역 , 지방2급하천(명덕천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) = 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(1,2) 지상에 평가제시외(ㄷ-1,ㄷ-2,ㄹ) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함 (사진 참조 바랍니다.)
없 음.
임대관계 : 미상임 기 타 : 본건에는 제시외 건물5식(후첨 ""지적 및 건물개황도 등"" 참조)이 소재하는 바 그 중 (ㄷ-1, ㄷ-2)은 금지사항등기 건물, (ㄹ) 비닐하우스(창고 등)는 해체 및 이전이 용아하여 평가제외 하였으며, 본 평가에서는 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)만 구조, 규격, 이용상황, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가방식을 병용한 원가법으로 가액을 별도 산정하였으며, 면적은 개략 실측 등에 의하였음.