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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    의정부지방법원
    2025타경2456
    경기도 의정부시 호원동 468-13 자연예가 106동 2층202호
    234,000,000원
    163,800,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    119,340,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    22.37㎡(6.7669250000000005평)
    건물면적
    48.264㎡(14.59986평)
    ₩ 청구액
    120,318,498원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.05

    부동산의 현황 기재사항과 같음.

    기일 내역
    • • 2026.05.19 (10:30)예정
      163,800,000원
    • • 2026.04.07 (10:30)유찰
      234,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 소유자
      김OO(OO OO OOO)
    • • 채무자겸소유자
      남OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      근OOOOO
    • • 압류권자
      중OOOO
    • • 교부권자
      중OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재‘호암초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.

    이용상태

    다세대주택(거실, 주방, 현관, 방1, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    166,980,000원
    평균매각가
    90,921,400원
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    3.3회