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유찰 3회
📍공장
의정부지방법원
2025타경2425
경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 10층1045호
461,000,000원
158,123,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
32.9407㎡(9.96456175평)
건물면적
104.31㎡(31.553774999999998평)
₩ 청구액
673,196,291원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.07
부동산의 현황 기재사항과 같음.
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:30)변경158,123,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰225,890,000원
- • 2025.12.09 (10:30)유찰322,700,000원
- • 2025.11.04 (10:30)유찰461,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO(OOO OO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 '고산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변지역은 업무시설, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 고산택지지구임.
교통상황
고산택지지구내 중심도로변에 위치하며 간선도로와의 접근성이 양호하고 인근 버스정류장이 근거리에 위치하므로 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물로서 외벽 : 외장 타일 및 페어글라스 마감 등. 내벽 : 페인팅, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 하이새시 및 페어글라스 마감 등. 사용승인일 : 2022.07.28
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중이며 1044호 및 1045호 공히 입주여부 및 실내내부의 이용형태는 미상임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 옥내주차장, 화재탐지설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반이며 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택 지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.