신건
🏬근린생활시설
의정부지방법원
2025타경2371
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 10층1021호
237,000,000원
237,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
163,530,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.46㎡(5.58평)
건물면적
66.24㎡(20.037599999999998평)
₩ 청구액
237,293,625원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:30)예정237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인전OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자의OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""삼현초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물내 10층 1021호로서, 외벽 : 페어글라스 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산 지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
196,308,824원
평균매각가
134,915,348원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...