해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 12
유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경2296
경기도 동두천시 지행동 404-6 대림목화하이츠빌라 1동 4층402호
65,000,000원
45,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.62㎡(8.35505평)
건물면적
51.05㎡(15.442624999999998평)
₩ 청구액
7,879,907원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
현장 방문시 만난 임차인 김광국의 진술에 의하면, 본건 부동산에는 자신과 배우자인 고영숙 2인이 임차하여 거주하고 있으며 아들 김대환은 거주하고 있지 않다고 하여 위 임차인에게 안내문을 교부함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 임차인의 배우자 고영숙을 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인고OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""동두천중앙고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 지대로서 주거환경은 대체로 무난한 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 지행역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통으로 보임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 난방설비 등 공동주택으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.