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신건
🌳대지
법정지상권
의정부지방법원
2025타경2098
경기도 포천시 이동면 장암리 210-2
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:30)D-4
135,708,000원
135,708,000원
신건
AI 예상낙찰가
33,927,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
- 전입세대확인서 상 채무자 안재영 세대(세대주 부 안만순)가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 출입문이 잠겨 있고, 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 이동면 장암리에 소재하는 ""이동초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 상업시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역, 비행안전제2구역(헬기)(66사단_비행안전(헬기)제2구역(15m 위탁지역)), 비행안전제3구역(헬기)(66사단_비행안전(헬기)제3구역(15m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 미등기 제시외건물[목조 세멘기와지붕 단층 주택 92.9㎡]이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.
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