유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경1972
경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 106동 18층1802호
243,000,000
170,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
172,530,000(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.26(15.20평)
건물면적
84.7643(25.64120075평)
₩ 청구액
153,397,858원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.28

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자) 세대(배우자 및 자녀3인 포함)가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

기일 내역
  • 2026.07.01 (10:30)예정
    170,100,000원
  • 2026.05.27 (10:30)유찰
    243,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    로OOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    여OO
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 전세권자
    로OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    동OOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 동두천시 송내동 소재, ‘송내초등학교’ 서측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리드구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 19층 건물 내 제18층 제1802호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

인접 도로상태등

-

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
156,538,462
평균매각가
109,300,738
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.8

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