0 / 23
유찰 3회
📍도로
농지취득
의정부지방법원
2025타경1729
경기도 동두천시 하봉암동 3-1
1,837,194,000원
900,225,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
771,621,480원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,225,230,563원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:30)유찰900,225,000원
- • 2026.01.28 (10:30)유찰1,286,036,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰1,837,194,000원
당사자 내역
- • 채권자시OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자국OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자산OOOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자동OOO
- • 지상권자시OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 ""동두천수도관리단"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 요양원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)임. 기호 2,3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '도로'임.
인접 도로상태
기호 1 : 남측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로에 접함. 기호 2,3 : '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-일부제한구역), 가축사육 제한구역(2016-12-01)(500m 이내-일부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역 (제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내-일부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 소하천 구역(2021-03-15), 소하천예정지(2021-03-15), 성장관리권역. 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-일부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지(2021-03-15), 성장관리권역.
제시목록 외의 물건
기호 1 토지에 제시외 관정(1개)이 소재함.(별첨 ""사진용지""참조)
공부와의 차이
기호 2 토지는 공부상 지목 '전'이나 현황 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
4,613,786,938원
평균매각가
2,323,996,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
1.3회