0 / 34
유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경1675
경기도 양주시 장흥면 삼하리 262-6
742,037,000원
519,426,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
304,636,207원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
현지 조사시 토지 점유자 박주호 참여하에 조사를 하였음. 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으며 점유자 박주호는 위 목록1 토지 지상에 비닐하우스 시설물에 대해서 1/2을 투자하고 임대차보증금이나 월세없이 현재 목록1 토지를 점유하고 있다고 하였으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정519,426,000원
- • 2026.02.24 (10:30)변경363,598,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰519,426,000원
- • 2025.12.09 (10:30)유찰742,037,000원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자장OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 삼하리 소재 ""능선교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 화훼단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 인접필지를 통하여 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지(262-2번지)를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(양주장흥 공공주택지구), 가축사육 제한구역(모든축종 제한), 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 공공주택지구(양주장흥 공공주택지구), 제한보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지 거래계약에관한허가구역(2021.9.5.~2025.9.4.).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물(㉠~㉬) 및 관정(㉭)이 소재함. (별첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지""참조)
공부와의 차이
공부상 지목 '답'이나 현황 ""전""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -