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유찰 1회
🏠단독주택
의정부지방법원
2025타경1668
경기도 양주시 장흥면 삼상리 60-2
505,013,090원
247,456,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
217.08㎡(65.6667평)
₩ 청구액
400,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
목록1 대지는 목록2 주택 부지로 이용 중에 있으며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
현지 조사시 채무자의 참여하에 조사를 하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자가 세대주로 등재되어 있고, 채무자는 목록2 주택에 자신이 거주하고 다른 임차인은 없다고 하였으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 채무자에게 전달하였음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정247,456,000원
- • 2026.02.12 (10:30)유찰505,013,090원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 ""이곡마을"" 내에 소재하며, 주위는 주택 및 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 단독주택부지 및 일부 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(벌말지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 남서측으로 인접하는 60-7번지중 일부를 정원으로 사용중인것으로 탐문 조사되었으니 경매 진행시 참고 바랍니다.
건물의 구조
조적조 스라브지붕 단층 건으로(사용승인일 : 1995. 12. 29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 및 목재이중창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임. (상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
건물개황 및 내부구조도 참조.
공부와의 차이
본건 건물의 지층은 공부상 용도가 ""창고"" 이나, 현황은 ""주택""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.