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신건
🌳전
농지취득
의정부지방법원
2025타경1545
경기도 동두천시 상패동 932
450,430,000원
450,430,000원
신건
AI 예상낙찰가
157,650,500원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
197,691,696원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:30)예정450,430,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자동OOO
- • 지상권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 '상패9통노인정' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)이며, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, ‘전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적상 명지이나, 인접필지(919-3)를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,837,194,000원
평균매각가
645,890,000원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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