유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경1514
강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 439
425,568,000원
297,898,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
204,272,640원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
381,316,643원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:30)예정297,898,000원
- • 2026.05.28 (10:30)유찰425,568,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자김OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자김OOOOOOO
- • 배당요구권자철OOOOOO
- • 배당요구권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 소재 ""대위리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 답 위주의 경작지가 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건 북측 또는 북동측 인근까지 차량의 접근은 가능하나, 본건은 농로를 통해서 접근할 수 있으며, 버스정류장은 남동측으로 비교적 원거리에 위치하여 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 '맹지' 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지, 닭, 개, 오리, 메추리), 가축제한구역(일부제한구역 젖소(육우), 말, 사슴, 양(염소, 산양 포함), 돼지, 닭, 개, 오리, 메추리), 제한보호구역(전방지역:25km), 농업보호구역, 공장설립제한지역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
202,709,271원
평균매각가
98,339,286원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회
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