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유찰 1회
🌳전
농지취득
의정부지방법원
2025타경1484
경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1
56,144,000원
39,301,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
38,739,360원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,602,312원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:30)예정39,301,000원
- • 2026.01.27 (10:30)변경39,301,000원
- • 2025.12.23 (10:30)유찰56,144,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자허OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자연OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 ""늘목리보건진료소"" 북측 인근에 위치하며 주위는 축사, 농경지, 주택, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 감안시 대중교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지의 토지로 전, 인접토지의 부속토지 및 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 3~4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 전, 인접토지 부속토지 및 현황 도로 등으로 이용중인 것으로 목측확인되며 정확한 경계는 측량을 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
227,610,992원
평균매각가
122,581,996원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2회
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