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유찰 4회
🌳임야
맹지
의정부지방법원
2025타경1231
경기도 연천군 장남면 자작리 산106-2
768,186,000원
184,442,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:30)변경184,442,000원
- • 2026.02.26 (10:30)유찰263,488,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰376,411,000원
- • 2025.12.04 (10:30)유찰537,730,000원
- • 2025.10.30 (10:30)유찰768,186,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자농OOOOO OOOO OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자연OO(OOO)
- • 지상권자중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 장남면 자작리 소재'자작리 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로 대부분 자연림 상태이나, 북동측 일부분은 평탄화 되어 있어 인근 약수터 주차장 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 복개 공사한 구거를 통해 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 소하천구역(2018-08-16)(자작천_소하천 구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-08-16)(자작천_소하천구역예정지)<소하천정비법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도' 참조 하시기 바람.
공부와의 차이
후첨 '지적개황도' 참조 하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 지상에 교통호와 교통호 중간에 간헐적으로 무개호와 유개호(군사시설)가 설치 되어 있으며, 본건 토지 북측으로 제시외건물이 소재함. 임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란을 참조 하시기 바람.