0 / 11
유찰 2회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경665
경기도 포천시 어룡동 304-12 굿모닝타운나 2층202호
271,000,000원
132,790,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
85.661㎡(25.9124525평)
건물면적
73.52㎡(22.2398평)
₩ 청구액
215,283,115원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.12
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 이진호외 1명이 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정132,790,000원
- • 2026.03.26 (10:30)유찰189,700,000원
- • 2026.02.19 (10:30)유찰271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자포OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 ""어룡1통교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 일부 농경지 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.06.18) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택(침실3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 옥외주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄하게 조성된 사다리형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모득축종 제한구역), 비행안전제4구역(지원)(15항공단 비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.