본건은 경기도 포천시 신북면 덕둔리 소재 ""덕둔2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 창고, 근린생활시설, 축사, 농지, 임야 등이 소재함.

본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 불편한 편임.

부정형의 완경사지를 평탄하게 조성하였으며, 공장 건부지로 이용중임.

남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 제한보호구역(73사단_제한보호구역(5.5m 위탁지역)), 접도구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.

- 후첨 ""지적도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람. - 후첨 ""지적도"" 및 ""사진용지""와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 고압전력의 수변전설비(22,900V, 290KVA)가 소재하나, 해당 고압전력은 오래전 공급이 중단된 것으로 탐문조사되는바, 감정평가에서 제외하였음. - 후첨 ""지적도"" 및 ""사진용지""와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 컨테이너 3기가 소재하나, 이동이 용이한바, 감정평가에서 제외하였음.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

- (가동) 중 132㎡ 구조 : 철골조, 경량판넬조지붕 층수 : 지상 1층 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. - (가동) 중 36㎡ 구조 : 경량판넬조, 경량판넬지붕 층수 : 지상 1층 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

(가동) 중 168㎡와 (나동) 25.6㎡는 현황 멸실되었으며, 나머지는 벽체 구분없이 공장으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조)

전기설비 등을 갖추었음.

- 후첨 ""지적도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람. - 후첨 ""지적도"" 및 ""사진용지""와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 고압전력의 수변전설비(22,900V, 290KVA)가 소재하나, 해당 고압전력은 오래전 공급이 중단된 것으로 탐문조사되는바, 감정평가에서 제외하였음. - 후첨 ""지적도"" 및 ""사진용지""와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 컨테이너 3기가 소재하나, 이동이 용이한바, 감정평가에서 제외하였음.

본건 건물 (가동) 중 철골조 경량판넬조지붕 단층 공장 168㎡와 (나동) 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 공장 25.60㎡는 현황 멸실된바, 감정평가 외 하였음.

임대관계 미상임.