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유찰 1회
🏬판매시설
의정부지방법원
2024타경92629
경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 2층201호 (신읍동,예원프라자)
1,955,887,000원
1,369,121,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
10.582㎡(3.201055평)
건물면적
50.23㎡(15.194574999999999평)
₩ 청구액
1,365,884,140원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 상 등재된 내역이 없음
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음(폐문부재)
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정1,369,121,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰1,955,887,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자동OOOOOOOOO
- • 근저당권자차OO
- • 근저당권자고OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자동OOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자포OO
- • 압류권자국OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마트, 병원, 일반상가 등 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 15층건내 제2층 30개호로서, (사용승인일 : 1997.03.18) 외벽 : 복합판넬마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 판매시설, 위락시설(무도장), 제2종근린생활시설 등으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 판매시설, 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
▶ 신읍동 43-18, 43-48 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. ▶ 신읍동 43-20 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.