pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏢아파트
의정부지방법원
2024타경92469
경기도 의정부시 동일로 397, 213동 8층803호 (장암동,장암2단지주공아파트)
187,000,000
187,000,000
신건
AI 예상낙찰가
129,029,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.00(9.98평)
건물면적
41.85(12.659625평)
₩ 청구액
17,158,836원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.30

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 김성만 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    187,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    안OO
  • 채무자겸소유자
    안OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    안OO
  • 배당요구권자
    안OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암중학교" 북동측 인근에 위치하는 "장암2단지주공아파트" 내 단위호로서, 인근은 아파트단지, 근린상가, 학교 등 공공시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본 단지까지 차량진출입이 원활하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 노선수, 인근 전철역까지의 거리, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 지상15층 / 지하1층건내 제8층 제803호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감, 일부 타일붙임 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트임.(별첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필일단으로 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 동측 및 북측 등으로 외곽 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제3종일반주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류( 폭 8m-10m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. 기호 2: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
106
평균김정가
300,023,585
평균매각가
220,544,891
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...