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유찰 3회
📍전
법정지상권
의정부지방법원
2024타경91947
경기도 양주시 삼숭동 364-6
1,394,481,000원
478,307,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.23
- 지목은 도로로 목록2 부동산 앞 토지로 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- 위치 면적 경계 등은 측량등 별도 확인을 요함
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- 지목은 전이나 제시외건물로 폐가로 보이는 건물이 소재하고 그 외 토지는 잡목이 우거져 있음
- 위치 면적 경계등은 측량 등 별도 확인을 요하며 제시외건물 1동이 소재함
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- 지목은 대지이며 제시외건물(폐가)이 소재하고 그 외 토지는 잡목이 우거져 있음
- 위치 면적 경계등은 측량 등 별도 확인을 요하며 제시외건물 1동이 소재함
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- 지목은 전이나 제시외건물(창고)이 소재하고 그 외 토지는 전선줄 등 전선관련 장비와 쓰레기 등이 방치되어 있음
- 위치 면적 경계등은 측량 등 별도 확인을 요하며 제시외건물 1동이 소재함
- 제시외건물(창고)이 잠금장치되어 있어 출입문에 안내문을 붙여 두었음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정478,307,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰683,296,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰976,137,000원
- • 2026.01.14 (10:30)유찰1,394,481,000원
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방김OO
- • 상대방김OO
- • 상대방김OO
- • 상대방김OO
- • 상대방우OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자우OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "한미자동차운전학원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 물류창고, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2, 4는 부정형, 기호 3은 사다리형의 평지로서 기호 1은 현황 도로, 기호 2 - 4는 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1은 동측으로 폭 약 8미터의 2차선 포장도로에 접하며, 기호 2는 남측으로 폭 3 - 4 미터의 비포장도로에 접하고, 기호 3은 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 4 - 5미터의 포장도로에 접하며, 기호 4는 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 3 - 4미터의 비포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 4 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건
본건 기호 2-4 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 건물 4동(세멘블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 154㎡, 세멘블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 153㎡, 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 약 3.6㎡, 세멘블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 94.5㎡)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 기호 2, 4의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 잡종지 상태(제시외 건물 소재)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -