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유찰 6회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2024타경91770
경기도 의정부시 호국로1336번길 19-8, 14층 1411호 (의정부동,메트하임의정부)
121,000,000원
9,965,000원
92%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
56,870,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.8621㎡(1.1682852499999998평)
건물면적
23.63㎡(7.1480749999999995평)
₩ 청구액
127,872,691원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.14
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 세대현관출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:30)예정9,965,000원
- • 2026.03.04 (10:30)유찰20,336,000원
- • 2026.01.28 (10:30)유찰29,052,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰41,503,000원
- • 2025.11.19 (10:30)유찰59,290,000원
- • 2025.10.15 (10:30)유찰84,700,000원
- • 2025.09.10 (10:30)유찰121,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부경전철)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 "의정부중앙역(의정부경전철)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 23층 건 내 14층 1411호(1개호)로서, (사용승인일: 2020-06-03) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지붙임 및 내부 인테리어 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택, 도시형생활주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역),소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: --.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
403,382,380원
평균매각가
197,945,038원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.4회