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유찰 9
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2024타경91671
경기도 동두천시 지행로 162, 101동 4층 401호
130,000,000
5,246,000
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
119,600,000(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.94(16.92평)
건물면적
35.83(10.838574999999999평)
₩ 청구액
141,000,000원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.23

현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:30)예정
    5,246,000원
  • 2026.05.07 (10:30)유찰
    7,494,000원
  • 2026.04.02 (10:30)유찰
    10,706,000원
  • 2026.02.26 (10:30)유찰
    15,294,000원
  • 2026.01.22 (10:30)유찰
    21,849,000원
  • 2025.12.04 (10:30)유찰
    31,213,000원
  • 2025.10.30 (10:30)유찰
    44,590,000원
  • 2025.09.25 (10:30)유찰
    63,700,000원
  • 2025.08.21 (10:30)유찰
    91,000,000원
  • 2025.07.17 (10:30)유찰
    130,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 압류권자
    도OOOO
  • 압류권자
    계OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    예OOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    동OOO
  • 교부권자
    광OO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
  • 주택임차권자
    문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""동두천외국어고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제 반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 4층 401호로서, 외벽: 외장석재 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감입니다.

이용상태

공부상 공동주택(다세대주택_도시형생활주택)입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습 니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-03-08)(접합), 가축사육제한구역(2016-12 -01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근 표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다. 본건은 ‘건물개황도’와 같이 발코니 확장 등의 공부상 전유면적에 포함되지 아니하는 추가 면적 부분 등이 있는것로 확인되며, 업무진행시 참고 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
85,000,000
평균매각가
78,000,000
매각가율
92%
평균유찰횟수
1

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