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유찰 7회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2024타경90159
경기도 의정부시 평화로568번길 33, 10층 1002호 (의정부동,밀레니움)
163,000,000원
19,177,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
76,610,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.36㎡(1.9239평)
건물면적
42.82㎡(12.95305평)
₩ 청구액
165,900,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.20
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 각 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 세대현관출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:30)유찰19,177,000원
- • 2026.01.28 (10:30)유찰27,395,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰39,136,000원
- • 2025.11.19 (10:30)유찰55,909,000원
- • 2025.10.15 (10:30)유찰79,870,000원
- • 2025.09.10 (10:30)유찰114,100,000원
- • 2025.08.06 (10:30)유찰163,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자백OO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 10층 1002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
403,382,380원
평균매각가
197,945,038원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.4회