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유찰 2회
🌳임야
의정부지방법원
2024타경89302
경기도 연천군 신서면 답곡리 산248
360,205,200원
176,501,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
223,327,224원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,208,846원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.14
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록 1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:30)변경176,501,000원
- • 2025.12.04 (10:30)유찰252,144,000원
- • 2025.10.30 (10:30)유찰360,205,200원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자홍OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자홍OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 신서면 답곡리 소재 "답곡리 공설공원묘지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하나 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건 공히 완경사지대 내 일부 급경사를 이루는 부정형 토지로서 주로 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호 (1) 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로를 통하여 차량의 접근이 가능함. 기호 (2) 지적도상 맹지이나, 남동측과 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로를 통하여 차량의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 농림지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
414,518,982원
평균매각가
237,469,800원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.4회